Teren zlokalizowany na obrze¿ach wsi Grzebienisko( tzw. huby ma³e) ulica Polna, gmina Duszniki, powiat Szamotu³y, 25 km od Poznania, w s±siedztwie zabudowy mieszkalnej. Bardzo ³adna okolica, blisko las. Grunt ¿yzny. Mo¿liwo¶æ pod³±czenia mediów.
Nie ma obowi±zuj±cych planów zagospodarowania przestrzennego, jest natomiast decyzja o warunkach zabudowy – ( dom wolno stoj±cy, parterowy z poddaszem u¿ytkowym).
W drodze przy granicy dzia³ki pr±d i woda i opcja gazu ziemnego.